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中央活力区

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规划布局编辑本段回目录

中央活力区位于张家台渔港以南、海龙湾以北、烟台路以东区域,陆域面积约42平方公里,规划形成“拥湾向海、一核六片”的空间布局。

“拥湾向海”就是以海为中心,向海发展,扩展城市发展空间。

“一核”是万平口(文旅会展)核心活力片区,面积7.2平方公里,功能定位为文化体育、博览会展、滨海旅游。重点项目有:东夷小镇、海洋公园(包括海洋馆、花鸟园等)、黄海之眼、奥林匹克水上公园、游泳馆、科技文化中心(包括国际会展中心、未来馆、大剧院等)、日照科技馆(丁肇中科学馆)、网球中心、国际财富中心、喜来登酒店、世帆赛基地、梦幻海滩、东湖宾馆等。

万平口核心活力片区借助于多年来形成的成熟滨海旅游优势,以及2018年竣工的海洋馆、东夷小镇和正在规划实施的海洋公园,将形成日照旅游的新亮点。科技文化中心是集博览会展和文化交流功能为一体的综合项目,是我市实施旅游富市战略的重要支撑项目,对加快推进中央活力区建设,进一步挖掘城市活力、完善城市功能、丰富市民文化生活需求具有重要意义。同时江北最大网球中心也将于2019年竣工,结合已投入使用的游泳馆、水运基地,将形成集全民健身中心、旅游商务平台、国际赛事举办地和教育培训于一体的体育+产业基地。

“六片”从南向北依次是:海龙湾(旅游休闲)活力片区、石臼所(商贸商业)活力片区、明望台(商务商业)活力片区、大学城(科教金融)活力片区、太公岛(旅游度假)活力片区、张家台(康体养生)活力片区。

海龙湾(旅游休闲)活力片区,面积4.8平方公里,功能定位为邮轮旅游、休闲度假、文化创意。重点项目有:海龙湾退港还海工程、邮轮停靠港、海龙湾滨海区、灯塔广场、石臼老街等。海龙湾是全国首个港口工业岸线退港还海修复工程,2019年底,港口功能南移后,将结合石臼历史街区文化特色,在片区南端规划建设邮轮停靠港,预留接入日照火车站的条件,游客可直接乘坐高铁快速到达曲阜、泰山等著名景点(日照站至曲阜站距离240公里),打造山东精品邮轮旅游线路,将我省“仙境海岸”与“一山一圣人”等著名景点联动,助推省域旅游集群发展。

石臼所(商贸商业)活力片区,面积5平方公里,功能定位高铁商务、港口商贸、保税物流。重点项目有:日照综合客运站(日照火车站)、日照港国贸中心、石臼市场等

明望台(商务商业)活力片区,面积2平方公里,功能定位为商务办公、商业金融。重点项目有:海韵广场、华润万象汇、沪港中心、海帆商务中心、C中心、金汇时代广场、万丽海景、巨正大厦、希尔顿酒店、华润中心(木棉花酒店)等。

大学城(科教金融)活力片区,面积6.5平方公里,区内有7所高校,在校生6.8万人。依托高校优势,功能定位为科教创新、金融商务。重点项目有:万达广场、安泰国际广场、金融商务中心、八戒(日照)互联网+现代服务业小镇、日照科创中心、总部基地、远大中心等。

太公岛(旅游度假)活力片区,面积8.1平方公里,功能定位为滨海度假、民俗体验。重点项目有:太公旅游小镇、岚桥锦江和金海花园等接待设施、安泰国际大厦等。

张家台(康体养生)活力片区,总面积3.8平方公里,功能定位为旅游度假和健康养老。重点项目有:张家台游艇码头等。


目标定位编辑本段回目录

目标定位:打造新旧动能转换的新平台,建设高端服务业发展载体;打造经略海洋的新载体,促进港产城海融合发展;启动高质量发展的新引擎,建设阳光海岸、活力日照典型示范区、现代化海滨城市形象的重要展示区。


重点业态编辑本段回目录

重点业态:坚持世界眼光、国际标准、日照特色,日照(石臼湾)中央活力区以现代服务业为主导,导入引领发展、集聚人气的新产业新业态,重点培育总部经济、商务金融、科技创新、特色旅游、文化体育、博览会展、商业休闲、宜居康养等八大业态。

中央活力区的规划建设,不仅为新产业、新业态的发展搭建了优质平台,在城市区域辐射带动、功能优化提升等方面也提供了重要支撑。同时绿色生态、环境优雅、富有活力的中央活力区建成后,也将成为日照市的“新客厅”、“新名片”。


优势条件编辑本段回目录

中央活力区(CAZ)以大绿量生态化为建设引领,是山东绿色生态示范城区,生态空间面积达到总面积的1/3以上,加上临山近海的优越区位,形成了观山亲水的优越生态环境。万平口核心片区绿地和水域面积5.02平方公里,蓝绿空间占比超过70%,是中央活力区名副其实的绿肺。

1.区位优越。该区域位于城市总体规划确定的城市发展核心区域。

2.生态优良。区域内有大型滨海空间,沙滩、礁石、湿地、山体等共同形成难得的生态本底优势。

3.交通便利。亿吨大港、高铁站坐落在本区域,通过城市快捷路20分钟快速到达高速和机场,规划的轻轨穿区而过,连接青岛。

4.发展基础良好。该区域内已建成国际财富中心、大象国际等商务办公设施,大学城等教育设施,岚桥锦江、喜来登、蓝海、君临天下等接待设施,东夷小镇、海洋馆等旅游设施,正在建设的科技文化中心、文博中心、金帆山海汇、海韵广场等设施,为下一步发展打下了良好的基础。

5.开发建设空间比较充足。区域内可直接用于开发建设用地充裕,还有部分可以腾笼换鸟的用地,为布局各类现代服务业提供了空间保障。

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  • 更新时间: 2019-09-19

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